Оценка стоимости завода, фабрики

Оценка стоимости завода или фабрики может потребоваться в различных случаях, таких как:

1. При продаже или покупке завода или фабрики.
2. Для определения стоимости активов компании.
3. При привлечении инвестиций или заемного финансирования.
4. В случае реструктуризации или банкротства компании.
5. Для определения стоимости акций компании.
6. Для налогового учета и аудита.

Требуемые документы для проведения оценки:

1. Учредительные документы компании.
2. Финансовые отчеты за последние 3-5 лет.
3. Документы, подтверждающие право собственности на объект оценки.
4. Кадастровый паспорт на земельный участок.
5. Технический паспорт на здания и сооружения.
6. Информация о состоянии и составе основных средств и оборудования.
7. Договоры аренды, лицензии, патенты и другие важные документы.

Способы оценки:

1. Сравнительный подход. Сравнение объекта с аналогичными объектами, которые были проданы или куплены в недавнем прошлом.
2. Затратный подход. Расчет стоимости объекта исходя из затрат на его воссоздание или замену.
3. Доходный подход. Оценка стоимости объекта на основе ожидаемого дохода от его использования.

В отчет об оценке стоимости завода, фабрики обычно включают:

1. Описание объекта оценки, включая его физические характеристики, местоположение, состояние и использование.
2. Анализ рынка, включая спрос и предложение на аналогичные объекты.
3. Подробное описание использованных методов оценки и полученных результатов.
4. Определение итоговой стоимости объекта.
5. Заключение и рекомендации оценщика.
6. Приложения с дополнительной информацией, такой как фотографии объекта, копии документов и т.д.

Информация об оценке завода