Неверно рассматривать частный дом как обособленное здание. Он не может рассматриваться отдельно от земельного участка, на котором возведен. На его стоимость сильно влияют и другие объекты: хозяйственные постройки, объекты вспомогательного назначения (например, забор, ворота, колодец) и т.д. Цель независимой оценки – определить рыночную стоимость дома с комплексной точки зрения.
Цели проведения оценки
В одна хозяйственная операция с участием частного дома не может быть проведена без предварительной оценки. Цель процедуры – определение справедливой рыночной стоимости объекта с учетом ситуации в регионе. К независимому оценщику необходимо обратиться:
- При покупке или продаже дома.
- При заключении договора ипотечного кредитования с банком.
- При страховании.
- При оценке ущерба.
- При заключении брачного контракта или разделе имущества между супругами.
- При вступлении в наследственные права.
- Для целей бизнеса (внесении объекта в уставный капитал).
- При оспаривании кадастровой стоимости для целей снижения имущественного налога.
Оценка дома и земельного участка может проводиться только лицензированными оценщиками. К ним есть ряд требований: членство в СРО, наличие полиса страхования профессиональной ответственности, опыт в оценочной деятельности.
Информация об оценке дома
Консультация: |
Бесплатно
|
Выезд в пределах Москвы и МО: |
от 500 ₽
|
Цена: |
от 5 000 ₽*
|
Сроки выполнения: |
от 2 дней**
|
Пригодность для суда ⚖️ |
✅ Подходит для суда
|
Лицензии и сертификаты | |
Образцы договоров | |
*Стоимость оценки, экспертизы может быть изменена в зависимости от сложности и трудоемкости задачи.
**Срок оценки, экспертизы может быть изменен в зависимости от сложности и трудоемкости задачи.
|
документов
предварительного анализа и составления договора
ПЕРСОНАЛЬНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
объекта, прогнозируем результат работ
ДОГОВОРА
подписываем договор.
об оценке
составят отчет об оценке, соответствующий всем требованиям
законодательства. Для согласования результатов отчет об оценке
будет отправлен Вам в электронном виде
об оценке ЗАКАЗЧИКУ
в бумажном и электронном виде.