Рецензия на отчет об оценке

Нередко, кроме отчета об оценке, может понадобиться рецензия на данный документ. Ее составляет независимый оценщик, но не тот специалист, который проводил оценку. Рецензия – хорошая альтернатива дорогостоящей экспертизе, проводимой СРО. Однако стоит помнить, что в судебном споре она не может рассматриваться, как документ, который служит достоверным доказательством.

Цели составления рецензии на отчет

Заказчик рецензии преследует три цели:

1. Желает убедиться в том, что отчет об оценке был составлен в строгом соответствии с ФСО и ФЗ №135 «Об оценочной деятельности в РФ».
2. Использует рецензию как дополнительный инструмент в оспаривании стоимости имущества. Грамотно составленный документ позволит разрушить аргументы возражающей стороны.
3. Хочет удостовериться в целесообразности проведения судебной экспертизы. Оценщик, который проводит рецензию, поможет определить, будет ли составлена в отношении отчета положительное или отрицательное заключение.

Документы необходимые для подготовки рецензии

• отчет об оценке, выданный на руки клиенту и подлежащий анализу;
• реквизиты юридического лица, документы, подтверждающие личность заказчика.

Влияние рецензии на судебное решение

• Если при проведении рецензии отчета об оценке в нем выявлены серьезные ошибки и нарушения, заказчик имеет право обратиться в суд и потребовать проведения повторной оценки или признать документ недействительным на основании рецензии, которая будет считаться весомым доказательством.
• Независимые оценщики компании «Оценка от Альфы до Омеги» проанализируют отчеты об оценке, составленный предыдущим специалистом. Они объективны и компетентны в своем анализе. Дотошно проверят методологию расчетов, определят соответствие документа нормативным актам. Рецензия станет весомым аргументом и в досудебных, и в судебных спорах.

Информация о рецензии на отчет об оценке