Когда земельный участок находится в общей собственности двух и более лиц, то рано или поздно встает вопрос об оценке доли в этом участке. Сложность работы оценщика в этой ситуации объясняется тем, что доля не определена четкими границами. Она выражается в процентах или дробях и имеет свою рыночную стоимость. Долями владеют на праве собственности и собственники имеют право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
Цели проведения оценки
Оценка доли (долей) в земельном участке необходима для следующих целей:
- Продажа либо покупка.
- Оформление наследства.
- Оспаривание кадастровой стоимости (оценивается земельный участок в целом и устанавливается стоимость доли).
- Кредитование под залог недвижимости.
- Раздел имущества между супругами.
- Имущественные споры между собственниками.
На рыночную стоимость доли в земельном участке влияет много факторов. Оценщики компании «Оценка от Альфы до Омеги» рассматривают десятки критериев: размер доли, особенности земельного участка (площадь, расположение, тип грунта, рельеф и т.д.), наличие обременений. Только полный анализ и применение сравнительного, затратного, доходного подходов в комплексе позволяет рассчитать реальную стоимость объекта.
Информация об оценке доли земельного участка
Консультация: |
Бесплатно
|
Выезд в пределах Москвы и МО: |
от 500 ₽
|
Цена: |
от 5 000 ₽*
|
Сроки выполнения: |
от 2 дней**
|
Пригодность для суда ⚖️ |
✅ Подходит для суда
|
Лицензии и сертификаты | |
Образцы договоров | |
*Стоимость оценки, экспертизы может быть изменена в зависимости от сложности и трудоемкости задачи.
**Срок оценки, экспертизы может быть изменен в зависимости от сложности и трудоемкости задачи.
|
документов
предварительного анализа и составления договора
ПЕРСОНАЛЬНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
объекта, прогнозируем результат работ
ДОГОВОРА
подписываем договор.
об оценке
составят отчет об оценке, соответствующий всем требованиям
законодательства. Для согласования результатов отчет об оценке
будет отправлен Вам в электронном виде
об оценке ЗАКАЗЧИКУ
в бумажном и электронном виде.